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宁夏住房公積金提取条件和提取手续所需材料说明  

更新:2019-04-18 11:48:50 來源:思而學教育網 www.gxscse.com

甯夏公積金提取條件是什麽,什麽情況下可以提取住房公積金?現在很多單位都會公司職工繳納住房公積金,每個繳納住房公積金的職工都會有一個公積金個人賬戶,個人繳納的公積金都會存在個人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達到70萬元,貸款額度最高是個人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說甯夏地區什麽情況下才可以將個人公積金賬戶余額提取出來。

一、裝修提取年限從10年調整爲5年。

繳存職工提取本人及配偶住房公積金用于裝修自住住房的,從要求10年以上未使用過住房公積金調整爲5年以上(含5年)未使用過住房公積金,且不受單方使用影響。延長購房合同使用期限。繳存人員購買自住住房未使用住房公積金貸款的,從購房合同簽訂之日起,10年內(含10年)每年可提取一次本人及配偶、夫妻雙方父母、子女及其配偶的住房公積金賬戶余額,累計提取額度不超過購房總價款。

二、擴大還貸提取範圍,每年可提取一次。

在繳存人員正常還款情況下,每年可提取一次本人及配偶、夫妻雙方父母、子女及其配偶住房公積金賬戶余額用于償還購房貸款,累計提取額度不得超過購房貸款本息總額。提取的住房公積金可以打入借款人自由選擇的本人的存款賬戶,不得強制沖抵貸款。

三、放寬租房提取範圍。

繳存職工連續足額繳存住房公積金3個月以上,本人及其配偶在住房公積金繳存城市無自有住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公共租賃房的,提供房屋租賃合同和租金繳納證明,按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的,提供本人及配偶名下無房産證明,各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。租房提取可以每年提取一次,也可一次提取5年的租房提取額度,但5年內不可再次申請租房提取。

約定提取

公積金約定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公積金提取的职工及其配偶,向公積金管理中心提出相关申请,按照申请时填写的约定时间,由公積金管理中心按时将提取的公積金转入职工本人的公積金联名卡储蓄账户中。

1、办理約定提取登记应提供哪些材料?

单位经办人为职工办理住房公積金約定提取登记时,需要带着身份证及复印件,填写約定提取申请书、提取记录单(只有之前办理过住房公積金提取的职工才有此单据,如之前未提取过,请按下面几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写約定提取申请书);

在提供提取相关材料的同时还需提供由职工本人签字、由单位加盖预留印鉴的《住房公積金約定提取申请书》,《住房公積金約定提取申请书》为无碳复写格式一式两联,第一联交管理部留存,第二联单位留存。

2、約定提取登记的程序是什么?

(1)单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公積金約定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理約定提取登记。

首次办理提取手续,并同时办理約定提取的,需提供提取业务和約定提取业务的相关材料,管理部前台应先审核提取材料并录入提取记录单,再办理約定提取登记。

非首次办理提取手续,且累计提取金额未达到《提取记录单》的提取上限的,管理部前台核实系统中的提取记录单后,直接进行約定提取登记。

(2)管理部接柜人员审核材料及预留印鉴后,将約定提取登记的相关信息录入系统,原则上以系统计算出的首次約定提取日做为首次划款的日期。

(3)业务确认后,管理部打印《住房公積金約定提取确认表》一式两份,加盖管理部业务章,由单位经办人签字确认后,一份由单位经办人转交职工个人,一份由管理部与单位提供的《住房公積金約定提取申请书》一并留存。

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公積金

部分提取

公積金部分提取是指公積金的缴存人按照公積金部分提取的要求,申办公積金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。  

銷戶提取

符合公積金提取的銷戶提取的条件:

(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;

(2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;

(3)出國定居:戶口注銷證明;

(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;

(5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;

(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;

(7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

公積金提取的销户公積金提取和银行账户的销户取款相类似,办理銷戶提取时按公積金提取的銷戶提取的要求填写銷戶提取申请书到公積金提取的管理部门办理就可以了。 

提取公積金要满足哪些条件?

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公積金提取公積金账户内的存储余额:

(1)如果是要购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取公積金;

(2)离休、退休的可申请提取公積金;

(3)職工已經完全喪失勞動能力,並且不再原單位上班,與單位終止勞動關系的;

(4)職工出境定居;

(5)职工将公積金用作偿还购房贷款本息的,可以申请提取公積金;

(6)如果職工是租房,並且房租超出家庭工資收入的規定比例的;

(7)職工與單位終止勞動關系,並且將戶口也遷出本市的;

(8)不是本市戶籍的職工並且與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;

(9)相关的住房公積金缴纳职工享受城镇生活保障的;

(10)職工部分喪失勞動能力,並且自己的生活也有嚴重困難的;

依照前款第(2)、(3)、(4)项规定,如果是职工想要提取住房公積金的,那么相应的就要注销职工住房公積金账户。如果是职工死亡或者被宣告死亡的,那么职工的继承人、受遗赠人就有权申请提取职工住房公積金账户内的存储余额;如果是职工公積金所有人死亡,也没有继承人和没有受遗赠人的,那么该职工住房公積金账户内的存储余额纳入住房公積金的增值收益。 

提取所需材料

提取公積金分以下几种情况准备相关资料:

一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公積金时应提供(任选其一):

1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公積金联名卡或工资卡

2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公積金联名卡或工资卡

二、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公積金时应提供(任选其一):

1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公積金联名卡或工资卡

2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公積金联名卡或工资卡

三、职工购买二手房的,提取住房公積金时应提供:

1、買房人在房屋所在地的區縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及複印件;

2、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地産交易發票的原件及複印件;

3、如果購房時采用貸款方式,還需提供借款合同原件及複印件;

4、身份證原件及複印件;

5、公積金联名卡或工资卡

四、夫妻购房提取住房公積金:

1、如双方都建立住房公積金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;

2、主購房人提取時應提供提取所需材料原件,配偶方提取時除提供材料原件外,還需出具結婚證書及主購房人的支取記錄單;

3、雙方累計提取金額不得超過購房款的總價;

4、如主购房人没有建立住房公積金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公積金的证明。

想要提取公積金的,如果是满足以上条件中的一条或者多条,就可以向当地公積金管理部门提出书面申请,支取住房公積金余额。一般来说,大家在将申请材料送达公積金管理中心并办理相关手续后,公積金会在3-5个工作日转到个人账户。(注意:因为目前各个城市和地区住房公積金支取的情况有所差异,所以建议大家还是去当地的公積金管理中心咨询后再办理。)